始于顏值，久于品質(zhì)！聯(lián)投“梓有集”的“質(zhì)”勝之道
發(fā)布時間：2025-04-17 19:20
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一宿一院 / 皆是匠心
一景一物 / 盡顯功力
“高級臉”一詞，在當今社會愈加流行。
它有別于流水線般的“網(wǎng)紅臉”，不僅要有辨識度，在整體風格和形象上也自帶一種高級的氣質(zhì)。
還未完全揭開面紗的聯(lián)投“梓有集”民宿宿集項目，已憑這張“高級臉”虜獲眾人芳心，備受期待。
始于顏值，久于品質(zhì)。在“梓有集”即將開園之前，小編帶你一起探索精品工程背后的“質(zhì)”勝之道。
剛開始面對該項目，我們的感覺是
挑戰(zhàn)大
集自然、文化、藝術(shù)于一體的宿集文旅美學示范區(qū)，湖北聯(lián)投在咸寧重磅打造的文旅項目，咸寧市的文旅招牌名片……“梓有集”自帶標簽，要求高、標準嚴、挑戰(zhàn)大，壓力不言而喻。
工期緊
從設(shè)計到開放，只有一年多時間，項目面臨工期緊、任務(wù)重的多重考驗，整個團隊都處于緊張的狀態(tài)。
溝通難
七個組團、七個國內(nèi)外知名設(shè)計師，七個不同的品牌運營商，無論哪個環(huán)節(jié)跟不上，都會影響整個工期，但是溝通過程繁瑣、溝通成本大，一不留神就卡住了。
一個字：上！
風浪越大魚越貴。盡管項目難度大，但是團隊齊心協(xié)力、攻堅克難，用國企匠心打造精品工程。
日夜的堅守中
我們的“精品工程”究竟是怎樣煉成的？
集團進行資源有效調(diào)配，各團隊緊密配合，以“快速、高效”為管控原則，實行“1+7”各組團協(xié)同競爭模式，將施工面按照組團分工，合理優(yōu)化區(qū)域組合及資源配置，集團領(lǐng)導及建設(shè)管理部等相關(guān)牽頭部門多次現(xiàn)場督導，嚴格把控項目進度質(zhì)量。項目團隊以高考的姿態(tài)迎接每一個節(jié)點考核、每一個細節(jié)驗收，確保項目平穩(wěn)有序推進。
躬身入局，腳上帶泥! “梓有集”項目是一場聯(lián)投人的戰(zhàn)役，是充分發(fā)揮集團內(nèi)部協(xié)同作戰(zhàn)的一次驗證。
"空間不是建筑師創(chuàng)造的產(chǎn)物,而是被發(fā)現(xiàn)和詮釋的存在。" —— 路易斯·康
從項目啟動的那一刻，大家就知道，這將是一硬戰(zhàn)，更是一場沒有彩排的直播。
7#組團采用清水混凝土施工技術(shù)且結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工及機電安裝施工難度較大。項目主體結(jié)構(gòu)施工前期采用BIM技術(shù)進行深化，施工中針對弧形、雙曲面采用專業(yè)數(shù)控機床及精密角度鋸進行模板加工，保證成型效果。
5#、6#組團為大坡度斜屋面，角度達 38°，屋面混凝土澆筑存在施工困難及成型質(zhì)量較差情況，項目積極采取插板法進行大坡度斜屋面施工。
2#、3#、4#、7#組團墻地面多采用水洗石施工工藝，厚度為2cm，2#組團墻面高達9m且分縫間距較大，總施工面積約18000㎡。項目部組織參建單位探索研究，開展《提高大面積水洗石墻面一次驗收合格率》QC活動。
項目融合中式傳統(tǒng)美學與現(xiàn)代歐式簡約風格，打造兼具文化底蘊與時尚感的建筑形態(tài)，使用涵蓋鋁板、玻璃、木板等多種類幕墻體系，完美展示不同外立面視覺效果。幕墻使用古銅色亂紋拉絲，木紋轉(zhuǎn)印，深灰等多達近20種表面色彩體系，提升細節(jié)質(zhì)感，每一處都是完美的風景和視覺展示。其中2＃組團療愈空間使用透光率近90%超白超大玻璃，單片玻璃長度達到8.8米，而且項目通過使用超大規(guī)格折疊平開門，可實現(xiàn)整體90%開啟，室內(nèi)外空間渾然天成。
“有機會去打造一個重點精品項目，是我們的幸運。真正的品質(zhì)，不是浮于表面的華麗，而是藏匿于磚瓦縫隙間的敬畏。我們堅信，工藝的本質(zhì)，是對生命的敬重，是與時間的博弈。我們不允許在施工中有絲毫的疏忽，我們也坦誠的接受來自社會各界的意見和建議。市場所期，我們所能?！?—— 項目理念
材料的選擇是首要環(huán)節(jié)。在每一個施工環(huán)節(jié)開啟之前，項目團隊都會精心挑選最合適的材料，前往廠家實地查看，進行嚴格的篩選，只有達到品質(zhì)要求的材料，才能進入施工流程。
現(xiàn)場的管理是核心要素。該項目點多、線長、面廣，施工條件復(fù)雜、工期緊張，施工人員密集、協(xié)作隊伍復(fù)雜……隨著項目建設(shè)的全面展開，一系列棘手的問題也接踵而至。于是，針對種種“頑疾”，該項目管理團隊哪里問題多，就往哪里“鉆”，哪個問題難，就往哪里“啃”。
非標的定價是難點工作。一提到“非標件”，負責招采的團隊表示這是一把“辛酸淚”。針對民宿項目非標材料種類繁多、工藝復(fù)雜、詢價定價周期長等問題，為合理控制成本，提高定價效率，由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工、咨詢五方單位組建詢價工作專班，制定詢價計劃，分組赴浙江、山東、江蘇、安徽及省內(nèi)等地進行實地現(xiàn)場詢價，結(jié)合項目實際及市場公允性的原則，在最短時間內(nèi)完成了400多項非標材料的詢價定價工作。
作為聯(lián)投文旅產(chǎn)品的高端之作，“梓有集”從啟動開始，就承載著一代人的期待。
所謂兌現(xiàn)力，不是圖紙與實景的差異度，而是一場關(guān)于品質(zhì)信仰的修行，“超配”才是對土地最深的敬畏，將每一寸土地淬煉成“時間的容器”，生長出時間無法褪去的價值。
“梓有集”整合了自然資源、建筑美學和精致生活 ，創(chuàng)造了自然力和生命力兼具的宿集。希望人們能夠在這里，按照自己內(nèi)心的節(jié)奏，更加從容自如地開始理想的生活 。
對項目施工最大挑戰(zhàn)除了工藝外，還有就是對于設(shè)計的理解，從設(shè)計美學到建筑美學，再到場景美學，需要在每一個細節(jié)傳遞出對美得極致追求。
走走看看，拍拍停停，七個組團，七個不同的韻味，個個“意猶未盡”。湖景映入眼簾，大自然在懷抱中，絢麗喧囂卻又如此貼近生活。
自由自在，是“梓有集”的獨特標簽。待開放時，這里將給你的心靈找到歸宿。
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